LAGE

Wohnen wo Bremen-Nord am schönsten ist

Im Bremer Norden gehört der Stadtteil Schönebeck seit jeher zu den bevorzug­testen Lagen. Er zeichnet sich durch seine urban gewachsene Infrastruktur und das unmittelbar angrenzende landschaftlich reizvolle, grüne Umfeld aus.

In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie in der Borchshöher Straße oder in der Hammers­becker Straße alle Einrich­tungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Darüber hinaus erreichen Sie ebenso in nur wenigen Minuten Vegesack mit dem Rad, dem Bus oder dem Auto. In der im Zentrum gelegenen Fußgän­gerzone finden Sie alle weiteren Einrich­tungen/Geschäfte (Ärzte, Apotheken, Optiker, Cafés, Restaurants, Lebens­mittel-, Fach- und Verbrau­cher­märkte, usw.) die eine stadtnahe, urbane Wohnlage auszeichnen. Mit dem Bahnhof Vegesack besteht eine optimale Anbindung an den ÖPNV (ca. 30 min bis Bremen HBf)

Schulen unterschied­licher Ausrichtung befinden sich sowohl im Stadtteil selbst als auch im angren­zenden Vegesack. Dort und in der unmittelbaren Umgebung des Standortes finden Sie darüber hinaus auch zahlreiche Freizeit­mög­lich­keiten, insbesondere für sportliche Aktivitäten. Knoops Park, Schloss Schönebeck, die Weserpro­menade und der Museumshafen Vegesack sind dabei nur einige der vielen Orte in der unmittelbaren Umgebung die zum flanieren und verweilen einladen.

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Konzept und Ausstattung

In der Borchshöher Strasse 118 haben wir mit dem Bau eines modernen Mehrfa­mi­li­en­hauses in klassischer und zeitloser Architektur begonnen. Das Gebäude wird nur 4 großzügig geschnittene Wohnungen beinhalten, die über große Balkone oder Terrassen, zum südwestlich ausgerichteten Garten, verfügen.

Die Wohnungen sind modern, hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. So z. B. gehören eine energie­ef­fi­ziente Gasbrenn­wert­anlage (Bedarfs­ausweis, Effizi­enz­klasse A, Gas, 45 kWh/m²a, Bj. 2019) mit Fußboden­heizung und solarun­ter­stützter Warmwas­ser­be­reitung sowie eine kontrol­lierter Wohnraum­be­lüftung mit Wärmerück­ge­winnung, Parkettböden, bodengleich geflieste Duschen und Multime­di­adosen in allen Wohn-/Schlaf­zimmern zum Standard­lie­fer­umfang.

Nicht nur die im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen sind barrie­refrei zu erreichen. Ein über alle Geschosse führender und rollstuhl­ge­rechter Fahrstuhl ermöglicht den barrie­re­freien Zugang aller Wohnungen zu den im Teilkeller gelegenen, zusätz­lichen Abstell­räumen und den 4 Stellplätzen in der Tiefgarage.

Indivi­duelle Wünsche können, abhängig vom jeweiligen Bautenstand und ggfls. gegen Aufpreis berück­sichtigt werden.

Illustration

Grundrisse

Die hier gezeigten Grundrisse sind von unseren Planern als Vorschläge für Sie entworfen worden. Sie können je nach Baufort­schritt nach Ihren Bedürf­nissen angepasst werden.

Komplette Ansichten und Grundrisse aller Häuser erhalten Sie durch Klick auf die Links unter diesen Skizzen.

Wohnung 1

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Wohnung 2

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Wohnung 3

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Wohnung 4

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Keller

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Grundstücke

Das bisherige Gesamt­grundstück in einer Größe von ca. 3.057 m2 wurde real geteilt. Auf dem vorderen, ca. 1.260 m2 großen Grundstücksareal entsteht das in einem Abstand von ca. 11 m von der Straße entfernte Mehrfa­mi­li­enhaus. Auf dem Grundstück werden des Weiteren eine Carport­anlage mit 4 PKW-Einstell­plätzen und jeweils einem Fahrrad-Abstellraum sowie weitere 2 PKW-Außenstell­plätze errichtet.
Auf dem dahinter gelegenen, ca. 1.797 m2 großen Grundstücksareal werden 4 Doppel­haus­hälften nebst PKW-Außenstell­plätzen errichtet.

Die Erschließung erfolgt über den gemeinsamen Privatweg und ist mit einem Geh-/Fahr- und Leitungsrecht abgesichert ist.

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Preisliste

Wohneinheit Etage Wohn- /Notzfläche Tiefgarage Gesamtkaufpreis
Wohnung 1 EG links 101,74 m² inkl. TG-Stellplatz verkauft!
Wohnung 2 EG/OG rechts 132,36 m² inkl. TG-Stellplatz verkauft!
Wohnung 3 OG links 97,24 m² inkl. TG-Stellplatz verkauft!
Wohnung 4 Staffelgeschoss 111,15 m² inkl. TG-Stellplatz verkauft!

Ein PKW-Außenstellplatz zum Kaufpreis in Höhe von 5.000,00 € muss miterworben werden;     
alternativ ein zusätz­licher PKW-Außenstellplatz mit Carport und Schuppen, Kaufpreis = 12.500,00 €

Die Kaufpreise sind notarielle Festpreise und beinhalten:
a) die schlüs­sel­fertige Wohnung nebst Tiefgaragen Stellplatz gem. der Bau- und Leistungs­be­schreibung
b) anteilig das Grundstück und die Zuwegung
c) Bauneben-, Erschließungs- und Anschluss­kosten gem. der Bau- und Leistungs­be­schreibung
d) Architekten- und Ingenieur­leis­tungen sowie behördliche Gebühren (nicht Erwerbs­kosten wie z. B. Grunderwerb-steuer, Notar- und Gerichts­kosten, etc.)
e) Kaufpreis­zahlung erst bei Übergabe der Wohnung

Es fallen keine Vermitt­lungs­pro­vision und/oder Bearbei­tungs­gebühr an.
Bremen, 01.07.2019

Provisi­ons­freier Vertrieb